LTS: Hàng ngàn mét đất công do Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng quản lý đã bị các doanh nghiệp tự ý phá dỡ hàng rào, quây tôn kín để làm bãi tập kết vật liệu xây dựng trái phép, làm nhà xưởng… Mặc dù chính quyền địa phương cũng như cơ quan chức năng đã có nhiều công văn “đòi đất”, lập biên bản xử phạt hành chính nhưng đất công vẫn bị chiếm đóng một cách ngang nhiên.

Nếu không có giải pháp để thu hồi, quản lý các khu đất công rộng lớn nói trên, sẽ rất dễ dẫn đến lãng phí nguồn lực đất đai, ô nhiễm môi trường...

Doanh nghiệp ngang nhiên tháo dỡ hàng rào tôn để mở cổng vận chuyển vật liệu sắt, thép phục vụ công trình xây dựng bên cạnh. Dù bị cơ quan chức năng nhắc nhở, xử phạt nhưng lô đất công vẫn bị “chiếm đóng”.

Công ty Cổ phần xây dựng CDC (trụ sở chính tại LK 18-24, Galaxy 8, Khu nhà ở Ngân Hà Vạn Phúc, 69 Tố Hữu, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội) là nhà thầu thi công dự án Tổ hợp căn hộ bên sông Hàn (tên thương mại: Peninsula Da Nang) do Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.

Trong quá trình triển khai xây dựng, từ tháng 9 đến nay, đơn vị này liên tiếp để xảy tình trạng: lấn chiếm lòng, lề đường làm nơi tập kết vật liệu xây dựng, tự ý sử dụng đất công làm nhà xưởng… Cơ quan chức năng đã nhiều lần lập biên bản vi phạm, yêu cầu doanh nghiệp khắc phục nhưng đơn vị này vẫn không chấp hành.

Ngang nhiên xé rào, “chiếm” đất công

Nằm đối diện dự án Peninsula Da Nang (cùng trên trục đường Hồ Hán Thương, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng) đang thi công rầm rộ là khu đất rộng hơn 11.000 m2 có ký hiệu A1 cuối tuyến Bạch Đằng Đông do Trung tâm Phát triển Qũy đất TP. Đà Nẵng quản lý, được vây tôn kín để tiến hành đấu giá triển khai dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại, chung cư cao cấp.

Tuy nhiên, từ nhiều tháng nay, khu đất này đã bị Công ty Cổ phần xây dựng CDC tự ý mở hàng rào làm bãi tập kết trái phép vật liệu xây dựng, sắt thép, chế tạo khung dầm… để thi công dự án Peninsula Da Nang. Phía bên trong lô đất công này luôn có một lượng lớn công nhân thường xuyên cắt thép, hàn xì.

Theo tìm hiểu, việc Công ty Cổ phần xây dựng CDC ngang nhiên “chiếm dụng” đất công đã bị cơ quan chức năng cũng như đơn vị quản lý khu đất phát hiện, lập biên bản yêu cầu di dời.

Cụ thể, vào ngày 23.9, tổ kiểm tra thực tế, xử lý lấn chiếm, xây dựng trái phép, bảo vệ môi trường đối với quỹ đất công (do Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng thành lập) đã phối hợp với UBND quận Sơn Trà kiểm tra khu đất A1 cuối tuyến Bạch Đằng Đông (thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà).

Qua kiểm tra thực tế khu đất này phát hiện có đơn vị thi công dự án tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn đang lấn chiếm sử dụng. Cụ thể, đơn vị thi công đã tháo dỡ, thay đổi kết cấu hàng rào tạm (tôn) để mở cổng vào khu đất; Đổ nền bê tông dày 10cm, diện tích khoảng 300m2; Tập kết vật tư gồm sắt, thép, khung dầm, thiết bị máy móc để gia công thép.

Qua kiểm tra, đơn vị sử dụng khu đất chỉ cung cấp được văn bản về việc mượn đất phục vụ thi công công trình số 341 ngày 12.9.2024 gửi UBND phường Nại Hiên Đông; Chưa có văn bản trả lời của UBND phường Nại Hiên Đông cho đơn vị mượn sử dụng tạm.

Theo biên bản kiểm tra, Đoàn kiểm tra đề nghị đơn vị đang sử dụng tạm khu đất dừng toàn bộ các hoạt động tập kết vật tư, công nhân thi công, sắt thành phẩm; phục dựng hàng rào chắn khu đất tại vị trí cổng ra vào.

Không cho “mượn đất”, doanh nghiệp vẫn chiếm dụng

Ngày 26.9, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đà Nẵng có công văn gửi Công ty Cổ phần xây dựng CDC. Trong đó nêu rõ: Trung tâm có tiếp nhận Công văn số 358/2024/CV-CDCxd ngày 24/9/2024 của Công ty Cổ phần xây dựng CDC về việc mượn khu đất A1 thuộc dự án khu tái định cư cuối tuyến đường Bạch Đằng Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà để phục vụ thi công công trình.

Tuy nhiên, Trung tâm Phát triển Quỹ đất không đồng ý cho Công ty Cổ phần xây dựng CDC mượn khu đất A1 thuộc dự án khu tái định cư cuối tuyến đường Bạch Đằng Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà để phục vụ thi công công trình.

Đồng thời, đề nghị Công ty Cổ phần xây dựng CDC di dời toàn bộ vật tư xây dựng, thiết bị máy móc, nhân công,… ra khỏi phạm vi khu đất, phục hồi hàng rào tôn tại vị trí cổng ra vào, trả lại nguyên trạng khu đất A1 thuộc dự án khu tái định cư cuối tuyến đường Bạch Đằng Đông cho Trung tâm Phát triển quỹ đất trước ngày 30.9.

Quá thời hạn nêu trên nếu Công ty Cổ phần xây dựng CDC chưa triển khai thực hiện, Trung tâm Phát triển Quỹ đất sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng xử phạt vi phạm hành chính về sử dụng trái phép đất công theo quy định của Pháp luật.

Trong thời gian chưa thực hiện việc bàn giao mặt bằng trên thực tế, Công ty Cổ phần xây dựng CDC phải chịu trách nhiệm nếu phát sinh các vấn đề liên quan đến an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, phòng chống cháy nổ và an toàn lao động, vệ sinh môi trường theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, đến ngày 8.10, tổ kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đến kiểm tra thực tế thì lô đất này vẫn đang bị Công ty Cổ phần xây dựng CDC chiếm dụng.

Trong biên bản làm việc được lập có sự tham gia của đại diện của Công ty Cổ phần xây dựng CDC, tổ kiểm tra yêu cầu doanh nghiệp tiến hành di dời ngay các thiết bị máy móc, vật liệu xây dựng ra khỏi khu đất công, hoàn trả nguyên trạng…; Đồng thời, đề nghị Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng xử phạt hành chính liên quan đến việc sử dụng trái phép đất công theo quy định.

Đến ngày 23.11, quan sát thực tế, hệ thống “nhà xưởng”, bãi tập kết sắt thép, vật liệu xây dựng của Công ty Cổ phần xây dựng CDC tại lô đất công nói trên vẫn nguyên trạng, doanh nghiệp vẫn rầm rộ thi công, bốc dỡ, tập kết vật liệu.

Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc và cử tri cả nước.