Tự ý làm trước… rồi xin phép sau
Khu đất công có diện tích hơn 340.000 m2 nằm trên tuyến đường Trần Nam Trung (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ) do Trung tâm Phát triển Qũy đất Đà Nẵng quản lý đang trong giai đoạn đấu giá để thực hiện dự án Tổ hợp Thể thao, Giải trí và Thương mại Hòa Xuân.
Tuy nhiên, từ nhiều tháng nay, một phần diện tích của khu đất này (gần 300m2) đã bị một doanh nghiệp tự ý quây tôn, xây dựng công trình tạm để làm nơi ở của công nhân cũng như tập kết máy móc, vật liệu.
Theo Trung tâm Phát triển Qũy đất Đà Nẵng, công trình nói trên là của Công ty Cổ phần Đức Thành, đơn vị đang thi công dự án đường ống thu gom nước thải khu vực Hòa Xuân dựng lên. Ngay khi phát hiện doanh nghiệp sử dụng đất công làm công trình tạm, tổ kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng và UBND phường Hòa Xuân đã xuống kiểm tra, lập biên bản sự việc.
Trong đó, ghi nhận thực tế hiện trường trên khu đất bị doanh nghiệp chiếm dụng làm bãi tập kết thiết bị, máy móc, làm lán trại tạm có kết cấu nền bê tông, xi măng, trụ sắt lợp mái tôn có diện tích khoảng 200m2.
Ngoài ra Công ty còn xây dựng hệ thống chứa nước, bãi đúc kết cấu bê tông, đặt container, bồn dầu. Qua kiểm tra Công ty không cung cấp được hồ sơ liên quan đến giấy phép xây dựng công trình tạm và hồ sơ liên quan từ đơn vị chủ quản khu đất đang sử dụng nêu trên. Đoàn kiểm tra đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đức Thành tạm dừng mọi hoạt động và các hạng mục đang thi công trên khu đất.
Mặc dù sự việc được ghi nhận, phát hiện từ tháng 9 nhưng đến nay, công trình tạm này vẫn y nguyên. Doanh nghiệp vẫn ngang nhiên lấn chiếm lô đất công này. Chiều ngày 19.11, trao đổi với Báo Đại biểu Nhân dân, ông Huỳnh Tấn Quang - Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đà Nẵng cho biết, doanh nghiệp này tự ý xây dựng công trình tạm.
Đến khi bị phát hiện, lập biên bản thì doanh nghiệp mới có công văn xin mượn tạm mặt bằng để làm lán trại, vật tư, thiết bị công trình. “Hiện nay, Trung tâm đang đợi báo cáo của UBND phường, quận. Sau đó, Trung tâm mới có văn bản để báo cáo, xin ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố, chứ Trung tâm không thể tự ý quyết định”, ông Quang nói.
Tương tự, khu đất rộng hơn 1.000 m2 đang được cắm biển đấu giá thực hiện dự án Khu trú bão và neo đậu thuyền Thọ Quang đã bị biến thành bãi xà bần. Ngoài ra, khu đất công do Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp Đà Nẵng quản lý trên đường Nguyễn Bá Phát (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) cũng bị một cá nhân “hô biến” thành bãi xà bần trái phép.
Sẽ hoàn thành việc xử lý, lấn chiếm trong năm 2025
Theo thông tin từ Trung tâm Phát triển Quỹ đất, hiện đơn vị này đang quản lý 349 khu đất lớn và 20.402 lô đất tái định cư (trong đó đã có đất thực tế: 14.980 lô, chưa có đất thực tế 5.422 lô).
UBND thành phố Đà Nẵng đã có chủ trương sử dụng 47 khu đất (trong đó có sử dụng 4 khu đất để thực hiện dự án Tổ hợp Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn; sử dụng 12 khu đất để thực hiện dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ) và sử dụng 200 lô đất ở chia lô để đấu giá quyền sử dụng đất. Trong đó có khoảng 141 khu đất lớn và khoảng 2.954 lô đất ở chia lô đang sử dụng tạm (nhiều khu đất bị chiếm dụng trái phép).
Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất Đà Nẵng, trong thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm đã có nhiều văn bản đề nghị UBND các quận, huyện thực hiện tháo dỡ, xử lý lấn chiếm đối với các khu đất, lô đất công do Trung tâm quản lý. Đến nay đã xử lý tình trạng lấn chiếm tại 27 khu đất lớn; 775 lô đất phân lô và đang tiếp tục tháo dỡ, xử lý lấn chiếm. Dự kiến sẽ hoàn thành việc xử lý, lấn chiếm trong năm 2025.
Để tận dụng quỹ đất trống, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt phương án đấu giá, quyết định đấu giá cho thuê mặt bằng có thời hạn 11 khu đất với mục đích làm bãi đỗ xe tạm. Hiện nay, Trung tâm Phát triển Qũy đất đang tham mưu, báo cáo UBND thành phố cho phép triển khai cho thuê quỹ đất ngắn hạn theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai. Thực tế, trên địa bàn đã hình thành các bãi đậu, đỗ xe tạm thời trên các khu đất (do Sở GTVT đầu tư từ nguồn ngân sách và giao UBND các quận, huyện quản lý khai thác) như: Quận Cẩm Lệ: 1 khu; Quận Sơn Trà: 12 khu; Quận Ngũ Hành Sơn: 4 khu.
Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc và cử tri cả nước.
