Đà Nẵng thu hồi một phần “siêu dự án ngàn tỷ” Hòn Ngọc Á Châu để xây dựng công viên công cộng

Ngày 8/7, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật TP Đà Nẵng cho biết, vừa có văn bản gửi các cơ quan liên quan về việc triển khai Dự án Công viên công cộng tại phường Ngũ Hành Sơn, trên một phần đất thu hồi từ Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu, một trong những dự án chậm triển khai nhiều năm qua trên địa bàn.

Dự án Hòn Ngọc Á Châu do Công ty Cổ phần Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009, khởi công vào năm 2010 với diện tích khoảng 12ha và tổng vốn đăng ký 4.800 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau thời gian ngắn triển khai, dự án bị bỏ hoang, không tiếp tục thực hiện cho đến nay.

Nhằm xử lý tình trạng lãng phí đất đai, kể từ năm 2018, UBND TP Đà Nẵng đã nhiều lần phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với khu đất của dự án.

Theo các quyết định điều chỉnh, thành phố chủ trương thu hồi khoảng 2,45ha đất phía Nam dự án (chiều rộng 90m) để làm công viên công cộng. Việc thu hồi và chuyển đổi công năng khu đất là một trong những giải pháp cụ thể nhằm hiện thực hóa Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội về tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai liên quan đến thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số địa phương, trong đó có Đà Nẵng.

Theo báo cáo từ Hội đồng Giải phóng mặt bằng quận Ngũ Hành Sơn, tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho diện tích thu hồi để làm công viên công cộng ước tính hơn 20,7 tỷ đồng. Trong quá trình thực hiện, địa phương đã phối hợp với chủ đầu tư rà soát hồ sơ, đánh giá hiện trạng và hoàn thiện khái toán kinh phí theo đúng quy định pháp luật.

Về tiến độ triển khai dự án Công viên công cộng, Ban Quản lý Dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật TP Đà Nẵng cho biết, hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư đã được Sở Tài chính thẩm định, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 47,2 tỷ đồng. Hiện Sở Xây dựng đang tổng hợp, trình UBND thành phố xem xét phê duyệt báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư.

Theo kế hoạch, trong tháng 7/2025, chủ trương đầu tư sẽ được thông qua; hồ sơ dự án sẽ được phê duyệt vào tháng 10/2025; thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở vào tháng 1/2026 và kết quả lựa chọn nhà thầu thi công công trình dự kiến được phê duyệt trong tháng 3/2026.

Việc thu hồi đất từ dự án chậm triển khai để xây dựng công trình công cộng phù hợp với định hướng phát triển không gian xanh, bền vững và phục vụ lợi ích cộng đồng của TP Đà Nẵng.

Đồng thời, đây cũng là tín hiệu tích cực trong việc xử lý dứt điểm các dự án “treo”, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và tạo điểm nhấn cảnh quan cho khu vực ven biển phía nam thành phố.