Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 111/KL-TTr.TNMT về việc chấp hành pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai đối với Công ty TNHH MTV Nông sản Phương Nghi (Công ty Nông sản Phương Nghi).
Công ty Nông sản Phương Nghi là chủ đầu tư Dự án bãi đậu xe và bến lên xuống hàng hóa tập trung tại khu vực Cửa khẩu Quốc tế Thường Phước (xã Thường Phước 1, huyện Hồng Ngự). Dự án có diện tích đất khoảng hơn 10.000m2. Khu đất được Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Đồng Tháp (Ban Quản lý) cho thuê vào tháng 5.2015, thời hạn thuê đất 50 năm (sau này điều chỉnh còn 30 năm).
Ngày 13.10.2016, Công ty Nông sản Phương Nghi xác lập thủ tục thuê quyền sử dụng đất với Ban Quản lý theo Hợp đồng số 02/HĐTĐ và 03/HĐTĐ với tổng diện tích hơn 10.800m2, giá cho thuê 180.000 đồng/m2.
Theo KLTT, Công ty Nông sản Phương Nghi là tổ chức kinh tế được Ban Quản lý cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm theo quy định tại khoản 3 Điều 151 Luật Đất đai năm 2013 (nay là khoản 3 Điều 203 Luật Đất đai 2024). Trong quá trình sử dụng, Công ty Nông sản Phương Nghi đã đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, phù hợp quy hoạch, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất…
Tuy nhiên, qua kiểm tra, xác minh, Công ty Nông sản Phương Nghi cho thuê lại đất là không phù hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 175 Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, Công ty Nông sản Phương Nghị xác lập hợp đồng ngày 1.11.2020 với bà Nguyễn Thị Hạnh Tiền, cho bà Tiền thuê bến bãi, diện tích hơn 10.800m2 đất nêu trên; thời hạn thuê 36 tháng, giá thuê 2 tỷ đồng/12 tháng. Mục đích thuê khai thác bến bãi.
KLTT cho biết, đến thời điểm thanh tra, hợp đồng trên đã hết thời hạn thuê đất (hết từ 1.11.2023); bà Tiền đã thanh toán đủ 6 tỷ đồng cho Công ty Nông sản Phương Nghi. Hiện khu đất đang được Công ty Nông sản Phương Nghi quản lý, sử dụng.
Cũng theo KLTT, Công ty Nông sản Phương Nghi cho bà Tiền thuê lại đất 6 tỷ đồng/36 tháng, nhưng Công ty khai thuế giá trị gia tăng (GTGT) và xuất hóa đơn GTGT chỉ có hơn 3,3 tỷ đồng (thuế suất 10%; tiền nộp thuế hơn 334 triệu đồng); số còn lại hơn 2,6 tỷ đồng (thuế suất 10%, số tiền phải nộp thuế là hơn 265 triệu đồng) Công ty Nông sản Phương Nghi không khai thuế giá GTGT và không xuất hóa đơn GTGT. Đây là vi phạm về hành vi trốn thuế theo quy định tại khoản 1, 3 Điều 143 Luật Quản lý thuế năm 2019..
Ngoài ra, hành vi trên còn có dấu hiệu trốn thuế được quy định tại điểm a, c khoản 1 Điều 200 Bộ Luật hình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 47 Điều 1 Luật Hình sự năm 2017). Các điều, khoản trên quy định: người nào thực hiện một trong các hành vi trốn thuế với số tiền từ 100 triệu đồng đến dưới 300 triệu đồng thì bị phạt tiền từ 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng hoặc phạt tù từ 3 tháng đến 1 năm…
Đoàn Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Đồng Tháp kiến nghị xử phạt hành chính đối với Công ty Nông sản Phương Nghi về hành vi cho thuê lại đất (như nêu trên) với mức phạt tiền từ 20-50 triệu đồng. Đồng thời, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm, số tiền hơn 5,6 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, giao Trưởng đoàn thanh tra xác lập hồ sơ, tài liệu có liên quan trình Chánh Thanh tra Sở TN-MT để chuyển hồ sơ vụ việc có dấu hiệu tội phạm (tội trốn thuế) sang cơ quan điều tra để giải quyết theo quy định của pháp luật.
