Chưa đào xong móng, dự án Lumi Hanoi của CapitaLand đã “đội giá”, nhận đặt chỗ mức phí 100 triệu đồng

Không chỉ giá tăng cao, thời gian gần đây xuất hiện nhiều hội nhóm trên mạng xã hội được lập ra để mua bán dự án Lumi Hanoi với sự tham gia của hàng chục nghìn người. Tại đây, liên tục xuất hiện các tin quảng cáo về việc đặt chỗ mua dự án với mức phí 100 triệu đồng.

Cuối năm 2023 vừa qua, CapitaLand đã công bố dự án căn hộ cao cấp Lumi Hanoi tại phía Tây của Hà Nội. Tổng giá trị phát triển dự án dự kiến khoảng hơn 1 tỷ đô la Singapore (tương đương 18.000 tỷ đồng). Với tổng diện tích khu đất gần 5,6 ha, dự án dự kiến khởi công vào quý 1.2024.

Đáng chú ý, dù đến đầu năm 2024 mới khởi công nhưng ngay từ cuối năm 2023 các môi giới bất động sản đã liên tục mời khách đặc cọc để giữ suất mua căn hộ tại dự án. Cho đến thời điểm hiện tại, dự án Lumi Hanoi mới chỉ vừa được khởi công nhưng sức hút của dự án này đang tăng lên rõ rệt khi giá bán tính theo m2 của dự án này đang bị “thổi” lên cao.

Chưa đào xong móng, dự án Lumi Hanoi của Capitalland đã “đội giá”, nhận đặt chỗ mức phí 100 triệu đồng -0
  Ngay từ khi còn là bãi đất trống đã liên tục xuất hiện các môi giới chào mời khách đặt cọc giữ suất mua dự án Lumi Hanoi

Cụ thể, theo ghi nhận thực tế từ tại dự án Lumi Hanoi (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm) giá gốc khi đặt cọc suất mua nhà đang được các công ty môi giới, đơn vị phân phối rao bán khoảng 66 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT, nếu cộng thêm thuế giá căn hộ lên tới 72 triệu đồng/m2. Như vậy, khi dự án xây xong móng có thể giá sẽ còn tiếp tục tăng mạnh.

Đáng chú ý, không chỉ giá cao, thời gian gần đây xuất hiện nhiều hội nhóm mua bán dự án Lumi Hà Nội với sự tham gia của hàng chục nghìn người. Tại đây, liên tục xuất hiện các tin quảng cáo về việc đặt chỗ mua dự án với mức phí 100 triệu đồng.

Theo tìm hiểu từ một số kênh môi giới bất động sản, đã có hàng nghìn lượt khách hàng đặt chỗ vào dự án Lumi Hanoi. Như vậy, có thể thấy số tiền mà chủ đầu tư dự án Lumi Hanoi thu được từ việc đặt chỗ đã lên con số rất lớn và vẫn còn tiếp tục tăng lên nhiều trong những ngày tới. Thông tin từ các hợp đồng đặt cọc của khách hàng thể hiện, bên thụ hưởng là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao.

Chưa đào xong móng, dự án Lumi Hanoi của Capitalland đã “đội giá”, nhận đặt chỗ mức phí 100 triệu đồng -0
Khu đất thực hiện dự án Lumi Hanoi

Dữ liệu doanh nghiệp cho thấy, chủ sở hữu của Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao là CVH Neuve PTE công ty con được CapitaLand thành lập cuối năm 2017. Đại diện phần vốn cho CVH Neuve đều là lãnh đạo của CapitaLand Việt Nam, gồm ông Tay Boon Hwee - Giám đốc điều hành CapitaLand Việt Nam, Patrick Liau Kong Voon - Tổng giám đốc khu vực miền Bắc CapitaLand Development Việt Nam và bà Jazreel Lim - chuyên gia tài chính. Tại thời điểm cuối tháng 9.2023, vốn điều lệ của Ánh Sao được nâng lên 7.662 tỷ đồng.

Trước đó, tháng 10.2021, Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao đã nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (Vinhomes Smart City) từ Công ty Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, một thành viên thuộc Vingroup.

Dự án tách ra có tên Dự án xây dựng các khu chức năng tại lô đất C3-CH01, C3-CH02, C3-CH03, C3-CX01 và C3-CX02. Sau khi về tay của Ánh Sao, dự án Lumi Hà Nội đã dần hiện hữu.

CapitaLand Group là tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á, thuộc sở hữu đa số của Temasek Holdings, quỹ đầu tư của chính phủ Singapore.

Hiện tại, CapitaLand tách thành hai nhánh công ty độc lập là CapitaLand Investment - chuyên về quản lý đầu tư bất động sản và CapitaLand Development - chuyên về mảng phát triển bất động sản được tư nhân hóa.

Danh mục đầu tư của CapitaLand Development tại Việt Nam bao gồm 1 khu bán lẻ, 1 dự án mô hình SOHO - kết hợp văn phòng làm việc và nhà ở, 2 dự án phức hợp và hơn 16.000 căn hộ tại 17 dự án nhà ở tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở
Bất động sản

Nhiều gói thầu xây dựng của Công ty TNHH xây dựng Như Quỳnh "trễ hẹn", lãng phí nguồn lực ở cơ sở

Chủ tịch UBND xã Ea Tiêu Nguyễn Năng Tuấn cho biết, khu vực đất thu hồi thực hiện dự án vẫn đang trồng cà phê, sầu riêng. Dự án không thể triển khai đúng hạn, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội cũng bị chậm lại, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến đời sống của người dân.

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”
Bất động sản

Ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia - đặc quyền dành riêng cho các cư dân “đảo tỷ phú”

Cuối tuần qua, “đảo tỷ phú” Vũ Yên, Hải Phòng thêm sôi động với sự kiện ra mắt Câu lạc bộ Hoàng Gia. Nhiều đặc quyền dành riêng cho cư dân tiên phong được công bố tiếp tục khẳng định vị thế của Vinhomes Royal Island - chốn sống đẳng cấp hàng đầu dành cho giới tinh hoa.

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên
Kinh tế

Mong talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” là diễn đàn thường niên

Chuyên gia Kinh tế, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia, Tiến sĩ Cấn Văn Lực mong rằng talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” sẽ là diễn đàn thường niên để đánh giá tổng kết kiến nghị đề xuất, cùng tháo gỡ những vướng mắc liên quan đến thực hiện dự án NOXH.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Lan tỏa giấc mơ có nhà của người nghèo, người có thu nhập thấp

Sáng 17.11, sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội - từ giấc mơ đến hiện thực” được Tập đoàn Hoàng Quân phối hợp Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh. Đến dự chương trình có đại diện các cơ quan Trung ương, nhiều sở, ngành các địa phương.

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực
Kinh tế

Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt: Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực

Sự kiện “Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt” với điểm nhấn talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực” có sự tham dự của nhiều chuyên gia, nhà quản lý, cung cấp những thông tin hữu ích về thủ tục, quy trình mua nhà ở xã hội, chung tay hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky
Bất động sản

Phú Long khai trương Trung tâm kinh doanh Phu Long Pavilion và nhà mẫu Essensia Sky

Ngày 16.11, Công ty Phú Long chính thức khai trương Phu Long Pavilion nhằm mang đến cho khách hàng cơ hội tìm hiểu các dự án của công ty phát triển trên khắp cả nước với những trải nghiệm khác biệt, đồng thời “mục sở thị” căn hộ mẫu Essensia Sky - dự án đầu tiên trong quần thể căn hộ xanh - sức khoẻ Essensia Nam Sài Gòn.

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park
Bất động sản

Vinhomes hợp tác cùng tập đoàn Samty ra mắt dự án căn hộ The Opus One tại Vinhomes Grand Park

Ngày 15.11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh). Là sản phẩm bất động sản hợp tác với Tập đoàn hàng đầu Nhật Bản Samty, The Opus One kiến tạo phong cách sống resort sang trọng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa, đồng thời hứa hẹn trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Đông TP. Hồ Chí Minh).

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp
Bất động sản

Bất động sản quảng trường: Biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp

Lịch sử phát triển của thế giới đã cho thấy tầm quan trọng của quảng trường trong việc định hình phát triển đô thị, và sau là sự phát triển của bất động sản khu vực. Điều này đã đúng với Việt Nam khi có một dòng sản phẩm đang bắt đầu vươn lên chiếm lĩnh mang tên bất động sản quảng trường.