Capitaland Tower 6 tháng 2026: Lãi trở lại nhưng lỗ lũy kế và tổng nợ đồng loạt phình to

Cụ thể, trong nửa đầu năm 2026, Capitaland Tower ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt hơn 331,5 tỷ đồng. Đây là kết quả tích cực nếu so với khoản lỗ nặng hơn 2.732,8 tỷ đồng ở kỳ so sánh trước.

Dù đã bắt đầu có lãi trở lại trong 6 tháng đầu năm, khoản lỗ lũy kế (lợi nhuận sau thuế chưa phân phối) trên bảng cân đối kế toán của công ty vẫn tiếp tục phình to, tăng từ mức âm 9.066 tỷ đồng lên âm 11.237,1 tỷ đồng.

Mặc dù khoản lỗ lũy kế vẫn ở mức rất cao, Vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower đã đảo chiều thành công từ âm hơn 7.046 tỷ đồng sang dương 11.282,8 tỷ đồng tại thời điểm 30/6/2026. Động lực chính giải cứu chỉ tiêu này đến từ việc chủ sở hữu đã rót thêm 20.500 tỷ đồng, nâng vốn đầu tư của chủ sở hữu từ 2.020 tỷ đồng lên tới 22.520 tỷ đồng.

Song song với việc tăng vốn, quy mô nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp cũng mở rộng nhanh chóng. Tính đến cuối tháng 6/2026, tổng nợ phải trả của Capitaland Tower đã vọt lên mức 68.209,2 tỷ đồng, tăng gấp hơn 4,7 lần so với con số 14.514,5 tỷ đồng ở kỳ trước. Tương ứng, hệ số Nợ phải trả trên Vốn chủ sở hữu ghi nhận ở mức 6,05 lần.

Nhờ tổng tài sản mở rộng mạnh mẽ, hệ số Nợ phải trả trên Tổng tài sản đã hạ từ 1,94 lần xuống còn 0,86 lần. Mặc dù vậy, báo cáo cũng phát đi tín hiệu rủi ro về áp lực thanh toán ngắn hạn khi cả hệ số thanh toán ngắn hạn và hệ số thanh toán nhanh đều sụt giảm mạnh từ 2,43 lần xuống chỉ còn 0,34 lần.

Công ty TNHH Capitaland Tower là chủ đầu tư của siêu dự án The Sun Tower (tên gọi cũ: Landmark 60 Bason / Saigon Marina IFC). Tọa lạc ngay giao lộ Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh và nằm trong khu phức hợp Sài Gòn – Ba Son (Phường Bến Nghé/Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM), kết nối trực tiếp với ga Ba Son của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây là tòa tháp chọc trời cao 55 tầng (cùng 5 tầng hầm), được quy hoạch làm trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp chuẩn Grade A lớn hàng đầu TP.HCM. Dự án được kỳ vọng là một trong những biểu tượng kiến trúc và tài chính mới bên bờ sông Sài Gòn.