UBND tỉnh Lâm Đồng giao các sở, ngành xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất dự án khách sạn 5 sao Merperle Dalat.
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản (số 9705/UBND-TH2) ngày 3.11.2023 về việc xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy (Công ty Khải Vy) phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án khách sạn Merperle Dalat.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật; Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15.11.2023.
Công ty Khải Vy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung do tăng hệ số sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành đầu tư, xây dựng công trình, hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.
Trước đó, ngày 22.9.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản (số 8303/UBND-QH) về việc điều chỉnh thiết kế công trình công trình khách sạn Merperle Dalat. Theo đó, UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh thiết kế công trình khách sạn Merperle Dalat như đề xuất của Sở Xây dựng tại văn bản số 2149/SXD-QHKT ngày 11.9.2023; Với điều kiện chủ đầu tư không được cắt cột và dầm làm ảnh hưởng đến kết cấu công trình (được phép bổ sung cho đảm bảo kết cấu công trình).
Cụ thể: đối với tầng hầm 2: Điều chỉnh bổ sung chức năng khu Spa tại khu vực chưa sử dụng của tầng, diện tích sử dụng tăng từ 5.806m2 thành 7.092m2; Tầng hầm 1: điều chỉnh bổ sung chức năng khu Spa tại khu vực chưa sử dụng, diện tích sử dụng tăng từ 5.777m2 thành 7.092m2.
Đối với tầng 1 (tầng trệt): Điều chỉnh khu vực sân vườn phía sau khách sạn thành khu hội nghị - nhà hàng, diện tích sử dụng tăng từ 3.612m2 thành 4.567m2; Đối với tầng 9: điều chỉnh công năng phòng khách sạn, hồ bơi, phòng tập – giải khát thành công năng phòng tập Gym + quầy bar, diện tích sử dụng không thay đổi; Tầng 10: điều chỉnh số lượng phòng khách sạn tại trục 1-4/A-C, trục 15-18/A-C, trực 15-18/E-G, giảm số lượng phòng từ 15 thành 9 phòng; Đối với mài tầng 10: điều chỉnh mở ô thông gió chiếu sáng kết hợp mái che tại khu vực trục 1-4/A-C, trực 15-18/A-C.
UBND tỉnh Lâm Đồng giao Công ty Khải Vy có trách nhiệm hoàn chỉnh hồ sơ, trình tự thủ tục đề trình cơ quan chức năng có thẩm quyền thẩm định, thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy, cấp phép xây dựng và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, khi lực lượng chức năng tiến hành kiểm tra thì Công ty Khải Vy chưa cung cấp được đầy đủ hồ sơ giấy phép theo quy định nhưng vẫn tiến hành xây dựng các nội dung ngoài giấy phép đã được cấp tại thời điểm kiểm tra.
Với hàng loạt các sai phạm, tháng 10.2023, UBND TP Đà Lạt đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Khải Vy với số tiền 110 triệu đồng do xây dựng sai phép, không phép tại dự án Merperle Dalat Hotel.
Trước đó, ngày 26.6.2023, UBND tỉnh Lâm Đồng có văn bản (số 5493/UBND-XD) giao Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt tiếp tục kiểm tra, giám sát việc chấp hành pháp luật về đầu tư xây dựng tại dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel. UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị Công ty Khải Vy tiếp tục triển khai thi công xây dựng theo đúng tiến độ được gia hạn, đúng giấy phép xây dựng số 24/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 22.3.2021 và hồ sơ thiết kế được phê duyệt đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và đưa công trình vào hoạt động theo đúng quy định.
Dư luận cho rằng, cách xử lý của UBND tỉnh Lâm Đồng tại 2 văn bản trên có sự không nhất quán trong việc xử lý sai phạm. Bởi, cùng một dự án nhưng tháng 6.2023, UBND tỉnh đã yêu cầu chủ đầu tư phải xây dựng đúng giấy phép đã được cấp nhưng nay lại “hợp thức hóa” các sai phạm của chủ đầu tư bằng hình thức “xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Khải Vy phải nộp do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel”.
*Báo Đại biểu Nhân dân tiếp tục giám sát và thông tin kết quả thực thi pháp luật của các đơn vị liên quan đến vụ việc trên đến bạn đọc và cử tri cả nước.
Cơ quan chủ quản: Văn phòng Quốc hội
