Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum xác định, Công ty TNHH Hoàng Tùng chậm đưa đất vào sử dụng tại dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch sinh thái Măng Đen gần 4 năm là vi phạm Luật Đất đai.
Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Kon Tum có Văn bản số 542/STNMT-QHKHSDĐ liên quan đến việc sử dụng đất tại dự án Khu vui chơi giải trí và du lịch sinh thái Măng Đen (dự án Du lịch sinh thái Măng Đen, huyện Kon Plông) của Công ty TNHH Hoàng Tùng (Công ty Hoàng Tùng).
Theo đó, tháng 9.2016, UBND tỉnh Kon Tum ra quyết định về việc thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và cho Công ty Hoàng Tùng thuê đất để thực hiện dự án trên. Tháng 4.2017, UBND tỉnh tiếp tục ra quyết định cho Công ty Hoàng Tùng thuê rừng gắn với giao đất, cho thuê đất lâm nghiệp để làm dự án.
Ngày 24.2.2024, Sở TN-MT ban hành Kết luận thanh tra (KLTT) số 02/KL-STNMT về tiến độ sử dụng đất để thực hiện dự án.
Theo kết luận, căn cứ các hồ sơ thuê đất, hồ sơ dự án đầu tư, kết quả kiểm tra thực địa cho thấy, đến thời điểm kiểm tra Công ty Hoàng Tùng đã được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư nhưng đã chậm tiến độ sử dụng đất gần 4 năm so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư là vi phạm Luật Đất đai năm 2013.
Theo KLTT số 02/KL-STNMT của Sở TN-MT, tại thời điểm kiểm tra thực địa dự án (ngày 18.8.2023), các hạng mục công trình sử dụng đất đã hoàn thành gồm: vườn hoa cây xanh; khu vui chơi trẻ em; cổng, tường rào; cầu treo đi bộ; sân, hệ thống đường giao thông nội bộ; hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước…
Các hạng mục công trình xây dựng nhưng chưa hoàn thành: khu xông hơi và khu vui chơi giải trí karaoke (xong phần xây lắp); nhà chòi (xây dựng xong nhưng bị xuống cấp, đang sửa chữa).
KLTT cho biết, theo quyết định chủ trương đầu tư đã được cấp, dự án Du lịch sinh thái Măng Đen có thời gian, tiến độ đầu tư xây dựng, thực hiện dự án hoàn thành vào quý I.2020. Đến thời điểm thanh tra, hiện trạng dự án chưa hoàn thành và chưa đưa đất vào sử dụng theo tiến độ đã được phê duyệt.
Thanh tra Sở TN-MT tỉnh Kon Tum kết luận, với hiện trạng như trên, dự án chậm tiến độ sử dụng đất gần 4 năm đã vi phạm quy định pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.
Tại Văn bản số 542/STNMT-QHKHSDĐ, Sở TN-MT thông báo đến Công ty Hoàng Tùng có nhu cầu gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng phải có văn bản đề nghị gửi UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất xem xét, quyết định gia hạn. Sau 15 ngày, kể từ ngày cơ quan nhà nước có văn bản xác định hành vi vi phạm mà người sử dụng đất không có văn bản đề nghị được gia hạn thì UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định thu hồi đất theo quy định.
Cơ quan chủ quản: Văn phòng Quốc hội
