Cần Thơ: Cận cảnh Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia phải rà soát lại pháp lý

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia quy mô hơn 9,7ha được thiết kế là khu nhà phố thương mại, cao từ 3-4 tầng, đến nay chưa có căn nhà phố nào được xây dựng và bị người dân khiếu nại. Cơ quan chức năng đã yêu cầu ra soát lại pháp lý của dự án này.

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia là một trong 39 dự án vừa bị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ có văn bản gửi đến các đơn vị liên quan rà soát tính pháp lý của dự án
Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia là một trong 39 dự án vừa bị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ có văn bản gửi đến các đơn vị liên quan rà soát tính pháp lý của dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ đã có văn bản gửi đến các đơn vị có liên quan đề nghị phối hợp rà soát lại pháp lý đối với 39 dự án bất động sản được đầu tư trên địa bàn thành phố.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ, đây là ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo thành phố về việc rà soát pháp lý các dự án được đầu tư trên địa bàn thành phố, các dự án này đã được cấp chủ trương giai đoạn 2016-2020.

Trong danh sách 39 dự án được yêu cầu rà soát pháp lý, có Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh (phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt), phía Đông Bắc giáp khu tái định cư Long Thạnh 2, phía Đông Nam và Tây Bắc giáp ruộng, phía Tây Nam giáp đường tuyến tránh QL 91. Dự án có quy mô hơn 9,7ha được chủ đầu tư xây dựng là khu nhà phố thương mại, cao từ 3-4 tầng, được thiết kế xây dựng 463 căn. Tổng mức đầu tư dự án trên 262 tỷ đồng.

Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Thông tin về dự án do chủ đầu tư công bố tại dự án

Năm 2017, Công ty Hoàng Gia được UBND TP Cần Thơ giao thực hiện dự án khu đô thị mới 12,71ha (tại phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ). Sau nhiều lần điều chỉnh, dự án đã đổi tên thành Khu đô thị mới Hoàng Gia với tổng diện tích 9,78ha.

Đến ngày 23.12.2019, UBND TP Cần Thơ có Quyết định số 3173/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư giao cho Công ty Hoàng Gia thực hiện dự án với mục tiêu là xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, kết hợp khai thác công trình thương mại dịch vụ theo quy hoạch chi tiết được duyệt; cung cấp quỹ nhà ở cho người dân, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của quận Thốt Nốt.

Tuy nhiên, khi bắt đầu triển khai dự án đến nay, dự án nhiều lần vướng pháp lý, người dân khiếu nại về đất đai...

Cụ thể, tháng 9.2022, chủ đầu tư bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ “tuýt còi” về việc khởi công xây dựng dãy nhà phố thương mại tại dự án. Đến nay, Khu đô thị mới Hoàng Gia ngoài các trục đường chính, đường nội bộ đã hoàn thành, còn lại là bãi cỏ, vùng trũng ngập nước có cắm trụ đá; Phía Đông Nam và Tây Bắc, ruộng lúa bao quanh.

Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh đang bị ngành chức năng kiểm tra pháp lý

Mặc dù dự án cơ bản đã hoàn thành nhưng 2 cổng ra vào dự án luôn bị chốt chặn. Trong khi đó, đường Nguyễn Hữu Cảnh (nằm giữa dự án) nối từ quốc lộ 91 với tuyến tránh quốc lộ 91 nhưng người dân không được lưu thông qua đây.

Hiện ngành chức năng TP Cần Thơ đang rà soát pháp lý dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia cùng với 38 dự án khác đang triển khai trên địa bàn TP Cần Thơ.

Một số hình ảnh PV Báo Đại biểu Nhân dân ghi nhận tại Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia sau khi bị yêu rà soát lại pháp lý:

Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Cổng chính dẫn vào Khu đô thị mới Hoàng Gia - tiếp giáp với tuyến đường tránh quốc lộ 91
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Phía Đông Bắc dự án giáp khu tái định cư Long Thạnh 2 - quốc lộ 91
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Các tuyến đường chính trong Khu nhà phố thương mại Hoàng Gia cơ bản hoàn thành
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Tuyến đường chính Nguyễn Hữu Cảnh nối liền quốc lộ 91 với tuyến đường tránh quốc lộ 91
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Giữa dự án là một góc nhỏ công viên
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Nền dự án đã được phân chia, cắm trụ đá nhưng vẫn còn nhiều vũng nước trong dự án
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Nước ngập bên trong dự án và nước ở những cánh đồng tiếp giáp với dự án Khu phố thương mại Hoàng Gia
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Một số nắp cống thoát nước không được che chắn
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Mặt bằng trong dự án nhiều vị trí chưa được san lấp bằng phẳng, cỏ mọc xanh tươi
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Những trụ bê tông nằm trên hành lang đường Nguyễn Hữu Cảnh đã lâu vẫn chưa được chủ đầu tư sử dụng
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Hai cổng ra vào dự án đều đóng chặt, luôn có bảo vệ chốt cửa; chỉ có ít người dân quen mặt mới được ra vào khu đô thị mới này

Bất động sản

Tận hưởng “bữa tiệc” âm nhạc hoành tráng tại Vinhomes Golden Avenue
Bất động sản

Tận hưởng “bữa tiệc” âm nhạc hoành tráng tại Vinhomes Golden Avenue

Ngay sau màn ra mắt ấn tượng khu phố thương mại đầu tiên tại Móng Cái vào ngày 24.12, Vinhomes Golden Avenue tiếp tục chiêu đãi cư dân và du khách một gala âm nhạc vào ngày 28.12 tới với sự góp mặt của dàn nghệ sĩ đình đám. Đặc biệt, dịp này khách hàng đặt cọc nhà phố tại dự án sẽ có cơ hội vàng rinh về chiếc VF 9 Plus đẳng cấp trị giá hơn 2 tỷ đồng.

Hé lộ nhóm cổ đông đứng sau dự án Làng Việt kiều quốc tế ở Hải Phòng vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt vi phạm
Bất động sản

Hé lộ nhóm cổ đông đứng sau dự án Làng Việt kiều quốc tế ở Hải Phòng vừa bị Thanh tra Chính phủ chỉ rõ hàng loạt vi phạm

Thanh tra Chính phủ vừa có Kết luận thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 23.9.2019 và số 116/NQ-CP ngày 6.12.2019 của Chính phủ; công tác quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của UBND TP Hải Phòng.

 Essensia Sky: “Hàng hiếm” tại Nam Sài Gòn
Kinh tế

Essensia Sky: “Hàng hiếm” tại Nam Sài Gòn

Ngày 14.12 vừa qua, Phú Long tổ chức sự kiện “Đất lành hoa nở” thu hút gần 1.000 lượt khách tham quan, tìm hiểu dự án Essensia Sky – Tháp đôi căn hộ đầu tiên trong quần thể dự án xanh – sức khỏe Essensia Nam Sài Gòn.

Dấu ấn SonKim Land với những dự án biểu tượng tại vị trí đắt giá bậc nhất TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản

Dấu ấn SonKim Land với những dự án biểu tượng tại vị trí đắt giá bậc nhất TP. Hồ Chí Minh

Là nhà phát triển bất động sản với nhiều dự án chất lượng, dù không truyền thông rầm rộ nhưng SonKim Land luôn được khách hàng đón nhận bởi tiềm năng đến từ 3 yếu tố định hình giá trị gia tăng của một dự án bất động sản: vị trí, quy hoạch hạ tầng, chất lượng hoàn thiện.

Đầu tư bất động sản biển sở hữu lâu dài cực hiếm tại Cam Ranh – Khánh Hoà
Kinh tế

Đầu tư bất động sản biển sở hữu lâu dài cực hiếm tại Cam Ranh – Khánh Hoà

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang có nhiều chuyển biến tích cực, phân khúc bất động sản biển sở hữu lâu dài ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với tiềm năng du lịch dồi dào và vị trí địa lý chiến lược, Cam Ranh - Khánh Hòa đang trở thành điểm đến đầu tư đầy triển vọng.

The Metropole Thủ Thiêm tiếp tục tạo “sóng” khi giới thiệu phân khu The OpusK
Bất động sản

The Metropole Thủ Thiêm tiếp tục tạo “sóng” khi giới thiệu phân khu The OpusK

Vừa qua, tại khách sạn Hilton Saigon, SonKim Land đã ra mắt phân khu cuối cùng của dự án The Metropole Thủ Thiêm - The OpusK. Toàn bộ sản phẩm nhanh chóng được khách hàng quan tâm và tạo nên “cơn sốt” trên thị trường bất động sản cao cấp. Thành công này không bất ngờ khi trước đó, The Metropole Thủ Thiêm đã khẳng định vị thế với vị trí đắc địa, chất lượng hoàn thiện vượt trội và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Alta Villa: Chuẩn sống biệt thự thế hệ mới tại tâm điểm hạ tầng metro 1
Bất động sản

Alta Villa: Chuẩn sống biệt thự thế hệ mới tại tâm điểm hạ tầng metro 1

Khi tuyến metro số 1 TP. Hồ Chí Minh chính thức đi vào hoạt động vào cuối tháng 12/2024, khu Đông sẽ trở thành tâm điểm phát triển mạnh mẽ. Nổi bật là các dự án chất lượng tại vị trí đón đầu hạ tầng như phân khu biệt thự Alta Villa thuộc The 9 Stellars, nơi mang lại chuẩn sống đặc quyền và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững lâu dài.

KDI Holdings được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” năm 2024
Bất động sản

KDI Holdings được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” năm 2024

Tập đoàn KDI Holdings một lần nữa ghi dấu ấn khi xuất sắc nhận cú đúp giải thưởng tại Lễ vinh danh “Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2024” do Tạp chí Nhịp cầu đầu tư tổ chức, với các giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu” và “Bất động sản nghỉ dưỡng tiêu biểu” cho dự án Libera Nha Trang.

Cơ hội đầu tư, an cư tại Sông Town – nhà phố biển sở hữu lâu dài với chính sách ưu đãi
Bất động sản

Cơ hội đầu tư, an cư tại Sông Town – nhà phố biển sở hữu lâu dài với chính sách ưu đãi

Chủ đầu tư KN Cam Ranh đã đã chính thức công bố chính sách bán hàng với hàng loạt ưu đãi hấp dẫn dành cho phân khu Sông Town thuộc dự án CaraWorld. Đây là một trong những sản phẩm bất động sản biển hiếm hoi có quyền sở hữu lâu dài, nổi bật với thiết kế độc đáo và vị trí đắc địa, nằm sát sân bay quốc tế Cam Ranh.

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án bất động sản hạng sang tại Trung tâm Thủ Thiêm trở nên đắt giá
Bất động sản

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án bất động sản hạng sang tại Trung tâm Thủ Thiêm trở nên đắt giá

Trong bối cảnh Thủ Thiêm được định hình là trung tâm tài chính và thương mại của thành phố, sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp cùng với các dự án hạng sang được quy hoạch bài bản đã khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng qua các năm, điển hình là dự án The Metropole Thủ Thiêm với mức tăng giá vượt kỳ vọng trong 2 năm qua.