Cần Thơ: Cận cảnh Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia phải rà soát lại pháp lý

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia quy mô hơn 9,7ha được thiết kế là khu nhà phố thương mại, cao từ 3-4 tầng, đến nay chưa có căn nhà phố nào được xây dựng và bị người dân khiếu nại. Cơ quan chức năng đã yêu cầu ra soát lại pháp lý của dự án này.

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia là một trong 39 dự án vừa bị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ có văn bản gửi đến các đơn vị liên quan rà soát tính pháp lý của dự án
Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia là một trong 39 dự án vừa bị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ có văn bản gửi đến các đơn vị liên quan rà soát tính pháp lý của dự án

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ đã có văn bản gửi đến các đơn vị có liên quan đề nghị phối hợp rà soát lại pháp lý đối với 39 dự án bất động sản được đầu tư trên địa bàn thành phố.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ, đây là ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo thành phố về việc rà soát pháp lý các dự án được đầu tư trên địa bàn thành phố, các dự án này đã được cấp chủ trương giai đoạn 2016-2020.

Trong danh sách 39 dự án được yêu cầu rà soát pháp lý, có Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Cảnh (phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt), phía Đông Bắc giáp khu tái định cư Long Thạnh 2, phía Đông Nam và Tây Bắc giáp ruộng, phía Tây Nam giáp đường tuyến tránh QL 91. Dự án có quy mô hơn 9,7ha được chủ đầu tư xây dựng là khu nhà phố thương mại, cao từ 3-4 tầng, được thiết kế xây dựng 463 căn. Tổng mức đầu tư dự án trên 262 tỷ đồng.

Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Thông tin về dự án do chủ đầu tư công bố tại dự án

Năm 2017, Công ty Hoàng Gia được UBND TP Cần Thơ giao thực hiện dự án khu đô thị mới 12,71ha (tại phường Thốt Nốt, quận Thốt Nốt, TP Cần Thơ). Sau nhiều lần điều chỉnh, dự án đã đổi tên thành Khu đô thị mới Hoàng Gia với tổng diện tích 9,78ha.

Đến ngày 23.12.2019, UBND TP Cần Thơ có Quyết định số 3173/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư giao cho Công ty Hoàng Gia thực hiện dự án với mục tiêu là xây dựng Khu đô thị mới đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, kết hợp khai thác công trình thương mại dịch vụ theo quy hoạch chi tiết được duyệt; cung cấp quỹ nhà ở cho người dân, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của quận Thốt Nốt.

Tuy nhiên, khi bắt đầu triển khai dự án đến nay, dự án nhiều lần vướng pháp lý, người dân khiếu nại về đất đai...

Cụ thể, tháng 9.2022, chủ đầu tư bị Sở Xây dựng TP Cần Thơ “tuýt còi” về việc khởi công xây dựng dãy nhà phố thương mại tại dự án. Đến nay, Khu đô thị mới Hoàng Gia ngoài các trục đường chính, đường nội bộ đã hoàn thành, còn lại là bãi cỏ, vùng trũng ngập nước có cắm trụ đá; Phía Đông Nam và Tây Bắc, ruộng lúa bao quanh.

Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh đang bị ngành chức năng kiểm tra pháp lý

Mặc dù dự án cơ bản đã hoàn thành nhưng 2 cổng ra vào dự án luôn bị chốt chặn. Trong khi đó, đường Nguyễn Hữu Cảnh (nằm giữa dự án) nối từ quốc lộ 91 với tuyến tránh quốc lộ 91 nhưng người dân không được lưu thông qua đây.

Hiện ngành chức năng TP Cần Thơ đang rà soát pháp lý dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia cùng với 38 dự án khác đang triển khai trên địa bàn TP Cần Thơ.

Một số hình ảnh PV Báo Đại biểu Nhân dân ghi nhận tại Dự án Khu đô thị mới Hoàng Gia sau khi bị yêu rà soát lại pháp lý:

Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Cổng chính dẫn vào Khu đô thị mới Hoàng Gia - tiếp giáp với tuyến đường tránh quốc lộ 91
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Phía Đông Bắc dự án giáp khu tái định cư Long Thạnh 2 - quốc lộ 91
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Các tuyến đường chính trong Khu nhà phố thương mại Hoàng Gia cơ bản hoàn thành
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Tuyến đường chính Nguyễn Hữu Cảnh nối liền quốc lộ 91 với tuyến đường tránh quốc lộ 91
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Giữa dự án là một góc nhỏ công viên
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Nền dự án đã được phân chia, cắm trụ đá nhưng vẫn còn nhiều vũng nước trong dự án
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Nước ngập bên trong dự án và nước ở những cánh đồng tiếp giáp với dự án Khu phố thương mại Hoàng Gia
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Một số nắp cống thoát nước không được che chắn
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Mặt bằng trong dự án nhiều vị trí chưa được san lấp bằng phẳng, cỏ mọc xanh tươi
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Những trụ bê tông nằm trên hành lang đường Nguyễn Hữu Cảnh đã lâu vẫn chưa được chủ đầu tư sử dụng
Cận cảnh Khu nhà phố thương mại có đồng ruộng bao quanh bị kiểm tra pháp lý
Hai cổng ra vào dự án đều đóng chặt, luôn có bảo vệ chốt cửa; chỉ có ít người dân quen mặt mới được ra vào khu đô thị mới này

Bất động sản

Khám phá siêu đô thị đa chức năng quy mô 1.690ha của Sun Group tại Nam Hà Nội
Bất động sản

Khám phá siêu đô thị đa chức năng quy mô 1.690ha của Sun Group tại Nam Hà Nội

Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City không chỉ tiên phong dẫn dắt xu thế thị trường mà còn kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.

Dự án Khu nhà ở An Đông do Công ty CP Đầu tư An Dương làm chủ đầu tư bị phát hiện loạt vi phạm nghiêm trọng
Bất động sản

Dự án Khu nhà ở An Đông do Công ty CP Đầu tư An Dương làm chủ đầu tư bị phát hiện loạt vi phạm nghiêm trọng

Tại Kết luận thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản, thực hiện xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là thành phố Huế), Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra nhiều vi phạm tại Dự án Khu nhà ở An Đông do Công ty Cổ phần đầu tư An Dương làm chủ đầu tư.

Taseco Land tham gia đấu giá dự án tại đô thị lõi trung tâm của TP. Thái Nguyên
Bất động sản

Taseco Land tham gia đấu giá dự án tại đô thị lõi trung tâm của TP. Thái Nguyên

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) chính thức phê duyệt việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm thành phố Thái Nguyên - một trong những dự án chiến lược của tỉnh trong giai đoạn phát triển đô thị 2025-2030.

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

Phối cảnh công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị
Bất động sản

T&T Group khởi công xây dựng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Với quy mô cao 20 tầng và được vận hành quản lý bởi Hilton - Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, công trình Khách sạn - Trung tâm thương mại - Trung tâm hội nghị thuộc Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại An Giang của T&T Group sẽ là khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực ĐBSCL cho đến thời điểm hiện tại.