Báo lỗ 23 tỷ trong năm 2022, Đại Thịnh Phát liệu đủ sức "cõng" nợ trái phiếu gần 1.000 tỷ đồng?

Dữ liệu tài chính vừa công bố cho biết, năm 2022, Đại Thịnh Phát lỗ hơn 23 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp này đang sở hữu gần 1.000 tỷ đồng nợ trái phiếu chờ đáo hạn giữa năm 2024.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát (Đại Thịnh Phát) vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính. Theo đó, tính đến hết ngày 31.12.2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng mạnh lên mức 575,6 tỷ đồng, tăng gấp gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước. 

Đáng chú ý, tình hình kinh doanh trong năm 2022 Đại Thịnh Phát đang trong tình cảnh khó khăn khi báo lỗ 23,4 tỷ đồng. Trong khi năm 2021, doanh thu lợi nhuận công ty chỉ vỏn vẹn 1,1 tỷ đồng. 

Báo lỗ 23 tỷ trong năm 2022, Đại Thịnh Phát liệu đủ sức
Lợi nhuận sau thuế của Đại Thịnh Phát giai đoạn 2019 - 2022

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,79 lần lên 2,18 lần, tương đương nợ phải trả của doanh nghiệp tăng mạnh lên 1.254,8 tỷ đồng, do có khoản nợ trái phiếu 971,7 tỷ đồng huy động thành công vào năm 2022. 

Thực trạng nêu trên của Đại Thịnh Phát không khỏi khiến các nhà đầu tư đặt ra câu hỏi liệu doanh nghiệp có đủ sức để thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho trái chủ khi 2 lô trái phiếu gần 1.000 tỷ đồng của doanh nghiệp này được đáo hạn vào giữa năm 2024. 

Trước đó, Đại Thịnh Phát đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu có tổng giá trị gần 1.000 tỷ đồng trong năm 2022. 

Cụ thể, lô trái phiếu mã DPJCH2224001 được phát hành ngày 29.7.2022, đáo hạn vào ngày 29.7.2024 có tổng giá trị cả lô là 500 tỷ đồng. 

Và lô trái phiếu có giá trị 471,7 tỷ đồng mang tên DPJCH2224002, phát hành vào ngày 9.8.2022, đáo hạn vào ngày 9.8.2024.

Liên quan đến hai lô trái phiếu nêu trên, mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây Dựng Đại Thịnh Phát (Công ty Đại Thịnh Phát) đã có văn bản gửi đến Công ty Cổ Phần Chứng Khoán APG để phản hồi thông tin.

Theo đó, văn bản nêu rõ, căn cứ trên những khoản nợ mà đến thời điểm hiện tại Công ty Đại Thịnh Phát chưa thực hiện thanh toán cũng như các vấn đề liên quan đến Tài Sản Đảm Bảo cho lô Trái phiếu DPJCH2224001 và DPJCH2224002

Công ty Đại Thịnh Phát đang tích cực triển khai các phương án xử lý nợ và để thống nhất hướng xử lý phù hợp đối với Trái chủ cũng như các đối tác đang tham gia vào vận hành Trái phiếu DPJCH2224001 và DPJCH2224002

Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Đại Thịnh Phát cho biết đã tiến hành họp Hội Nghị Xin Ý Kiến Trái Chủ vào ngày 28.3.2023.

Trước đó, vào tháng 2.2023, Đại Thịnh Phát cũng có văn bản gửi APG về việc điều chỉnh kỳ thanh toán lãi đối với hai lô trái phiếu nêu trên.

Đại Thịnh Phát cho biết, Đại Thịnh Phát chưa thể thanh toán lãi kỳ 6 ngày 9.2.2023 theo đúng thời hạn cho Quý Trái chủ do Nguồn thu từ Dự án LDG Sky chậm hơn dự kiến.

Báo lỗ 23 tỷ trong năm 2022, Đại Thịnh Phát liệu đủ sức
Đại Thịnh Phát cho biết đang chậm thu được tiền từ dự án LDG SKY do vướng mắc các thủ tục pháp lý.

Hiện tại Dự án LDG Sky đang thực hiện thủ tục cấp Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, dự kiến hoàn thành tháng 3.2023. Sau khi hoàn thành thủ tục này, Công ty sẽ thu được khoảng 200 tỷ đồng từ việc chính thức ký hợp đồng mua bán với khách hàng đã đăng ký sản phẩm và đẩy mạnh công tác bán hàng cho các sản phẩm mới. Toàn bộ nguồn thu sẽ được sử dụng thanh toán các khoản nghĩa vụ trái phiếu với Quý Trái chủ.

Dựa trên tình hình thanh khoản thị trường như hiện nay và tạo điều kiện chủ động thu xếp nguồn tài chính để chi trả lãi đến hạn đúng hạn cho Quý Trái chủ, Công ty Đại Thịnh Phát xin được điều chỉnh thành Kỳ Thanh Toán Lãi định kỳ một quý một lần (Kỳ Thanh Toán Lãi đang áp dụng định kỳ một tháng một lần) và áp dụng từ Kỳ chi trả kỳ 6 ngày 9.2.2023.

Kinh tế

Hải quan thu ngân sách quý I đạt 19,5% dự toán
Tài chính

Hải quan thu ngân sách quý I đạt 19,5% dự toán

Với việc thực hiện đồng bộ, quyết liệt các giải pháp tạo thuận lợi thương mại, nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, chống thất thu trong triển khai nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước, trong quý I.2025, toàn ngành hải quan đã thu đạt 80.205 tỷ đồng, bằng 19,5% dự toán được giao, tăng 14,6% so với cùng kỳ năm 2024.

Dịch vụ Thông báo số dự bằng giọng nói đã chính thức có mặt trên trên ứng dụng của LPBank
Thị trường

Nhận thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên app LPBank của Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam

Ngân hàng Lộc Phát Việt Nam (LPBank) ra mắt Dịch vụ Thông báo số dư bằng giọng nói ngay trên ứng dụng di động LPBank, mở ra một kỷ nguyên mới cho việc quản lý tài chính, đặc biệt dành cho các hộ kinh doanh và tiểu thương. Dịch vụ giúp người dùng nhanh chóng nhận diện giao dịch thành công, tránh rủi ro gian lận và thuận tiện trong làm việc.

Tìm điểm cân bằng trong chính sách thuế cho ngành ô tô
Kinh tế

Tìm điểm cân bằng trong chính sách thuế cho ngành ô tô

“Tìm sai điểm cân bằng, chính sách thuế sẽ không đạt mục tiêu mong muốn”, ông Phan Đức Hiếu, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Kinh tế và Tài chính nói trong tọa đàm “Thuế tiêu thụ đặc biệt với xe hybrid và pick-up: Giải pháp nào phù hợp?” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức ngày 3.4. Với tinh thần đó, các diễn giả đã thảo luận về mức thuế và lộ trình áp thuế phù hợp cho hai loại xe này.

AMH
Kinh tế

Phân tích kỹ tác động để ứng phó hiệu quả

Theo PGS.TS. NGUYỄN HỮU HUÂN, Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, khó có khả năng Mỹ áp thuế xuất khẩu với hàng hóa Việt Nam tới 46% như công bố của Tổng thống Donald Trump. “Khả năng cao chỉ 20 - 25% song đây vẫn là mức cao, tác động tới kinh tế Việt Nam cả trong trung và dài hạn, đòi hỏi phải phân tích thật kỹ tác động để có giải pháp ứng phó hiệu quả”.

Các đại biểu chụp ảnh lưu niệm. Ảnh: Quang Khánh
Thị trường

Cần tăng ưu đãi thuế cho xe hybrid và xe pick - up chở hàng cabin kép

Tại tọa đàm “Chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt với xe hybrid và xe pick-up: Giải pháp nào phù hợp” do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức sáng 3.4, các diễn giả đề xuất ưu đãi thuế 50% cho cả xe hybrid sạc trong và sạc ngoài; lộ trình áp thuế với xe pick-up chở hàng cabin kép có thể bắt đầu từ năm 2028, mỗi năm tăng 5% để đến năm 2030 đạt 40% so với xe chở người, thay vì mức 60% như đề xuất của cơ quan soạn thảo. 

Ông Cao Hoài Dương - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐQT PVOIL phát biểu tại buổi triển khai khóa đào tạo
Doanh nghiệp

Đào tạo nhân sự Cửa hàng xăng dầu: Giải pháp để PVOIL tiếp tục nâng cao chất lượng phục vụ khách hàng

Với hơn 860 Cửa hàng xăng dầu (CHXD) cùng gần 4.000 cửa hàng trưởng và nhân viên bán hàng trải dài khắp cả nước, PVOIL không chỉ là một trong những doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu lớn nhất Việt Nam, mà còn là thương hiệu được khách hàng biết đến bởi sự chuyên nghiệp, tận tâm và đáng tin cậy trong chất lượng phục vụ.

Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược về bất động sản công nghiệp
Doanh nghiệp

Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược về bất động sản công nghiệp

Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.

SHB năm thứ ba liên tiếp được Global Finance vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất
Doanh nghiệp

SHB năm thứ ba liên tiếp được vinh danh Ngân hàng Việt Nam có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất

SHB là đại diện duy nhất của Việt Nam được Global Finance trao tặng giải thưởng "Ngân hàng có hoạt động Tài trợ Bền vững tốt nhất năm 2025”, ghi nhận cho những nỗ lực của Ngân hàng trong việc thúc đẩy các giải pháp tài chính mang lại lợi ích lâu dài cho xã hội và môi trường.

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép
Kinh tế

Xây dựng chính sách thuế phù hợp cho xe hybrid và pick - up chở hàng cabin kép

Phó Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Tạ Đình Thi, cho rằng, cần xây dựng chính sách thuế tiêu thụ đặc biệt phù hợp cho xe hybrid để giảm ô nhiễm môi trường. Tương tự, chính sách thuế với pick - up chở hàng cabin kép cần hướng tới thúc đẩy sự phát triển của khu vực nông thôn, miền núi. 

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp
Kinh tế

Thuế tiêu thụ đặc biệt phải hướng đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp

Nhấn mạnh tầm quan trọng của việc sửa Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, ông Đỗ Đức Hiển, ĐBQH hoạt động chuyên trách tại Ủy ban Pháp luật và Tư pháp, cho rằng, đánh thuế cần tính chuyện bảo đảm sự phát triển ổn định của doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh chúng ta hướng tới tăng trưởng  hai con số. 

AMH
Tài chính

Cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc cho 11 dự án BOT

Bộ Xây dựng đang soạn thảo nghị quyết của Quốc hội nhằm đưa ra cơ chế và chính sách đặc thù để giải quyết những vướng mắc trong một số dự án hạ tầng giao thông theo mô hình hợp đồng BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao). Dự kiến, văn bản này sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp tháng 5 tới.

Agribank ra mắt Điểm giao dịch xanh
Doanh nghiệp

Agribank ra mắt Điểm giao dịch xanh

Nhân dịp kỷ niệm 37 năm thành lập, Agribank vừa ra mắt chương trình “Điểm giao dịch xanh”. Chương trình là một bước hiện thực hóa tinh thần Nghị quyết 57-NQ/TW về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia của Agribank, hướng tới sự phát triển bền vững cho cộng đồng và thế hệ mai sau.

Gặp gỡ Kay Trần qua video call trên VietinBank iPay Mobile
Doanh nghiệp

Gặp gỡ Kay Trần qua video call trên VietinBank iPay Mobile

Từ ngày 1.4 – 30.6.2025, VietinBank mang đến Chương trình ưu đãi cực hấp dẫn “Đua top đặt xe, gặp gỡ Anh Tài” dành riêng cho người dùng đặt VNPAY Taxi (Taxi/Bike) trên ứng dụng Ngân hàng số VietinBank iPay Mobile. Không chỉ di chuyển nhanh chóng tiện lợi, khách hàng còn có cơ hội trò chuyện video call cùng “Anh tài” Kay Trần và nhận bộ quà tặng giới hạn có chữ ký độc quyền từ thần tượng.

Ảnh minh họa
Bất động sản

Quỹ nhà ở quốc gia - đừng chỉ trông chờ vào ngân sách

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) NGUYỄN VĂN ĐÍNH nhận định, để Quỹ nhà ở quốc gia phát triển bền vững, lâu dài phải có quy hoạch và quỹ đất rõ ràng. Đồng thời, cần huy động nguồn lực từ nhiều phía, tăng tính xã hội hóa, thể hiện trách nhiệm của mỗi cá nhân, tổ chức đối với cộng đồng; đừng chỉ trông chờ vào ngân sách.

VietinBank iConnect DX - Sáng kiến API và ngân hàng mở đột phá nhất Việt Nam
Doanh nghiệp

VietinBank 5 năm liên tiếp là ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam

VietinBank tự hào được vinh danh “Ngân hàng SME tốt nhất Việt Nam” trong 5 năm liên tiếp, khẳng định vị thế tiên phong trong việc hỗ trợ và đồng hành cùng doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME) tại Việt Nam. VietinBank không ngừng đổi mới và cung cấp các giải pháp tài chính tối ưu, đáp ứng nhu cầu đa dạng của Khách hàng doanh nghiệp.