Kinh tế

Bắc Ninh: Yêu cầu Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị New star tuân thủ đúng pháp luật khi thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nếnh

Anh Thế • 04/08/2025 10:12

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị New star để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).

Theo quyết định, chuyển mục đích sử dụng 29.920,7m đất tại phường Nếnh đã được UBND thị xã ViệtYên thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).

Giao 29.920,7m đất (đợt 1) cho Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị New star để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh) theo chấp thuận chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.

UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trình Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh; thu phí, lệ phí; hướng dẫn ký hợp đồng thuê đất đối với diện tích đất thương mại, dịch vụ; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án, xử lý kịp thời các vi phạm về đất đai, môi trường có liên quan của chủ đầu tư (nếu có); tổ chức xác định giá đất cụ thể làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo quy định pháp luật; chuyển thông tin địa chính để tính tiền sử dụng đất theo quy định; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai số 1 chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định.

d35e4e513394cc82990500eb8db4f0f6d9653fc57675a84ccedfe722b71135366c523369ebf-_1647_toan_cynh_kcn_van_trung_ty-1688113296147.jpeg — Nhu cầu nhà ở xã hội cho công nhân tại tỉnh Bắc Giang trở nên rất cấp thiết.

Sở Tài chính: Chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và các nội dung khác liên quan đến lĩnh vực đầu tư, đấu thầu làm cơ sở để giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; thường xuyên tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư đã được chấp thuận và nộp các khoản tiền để sử dụng đất theo quy định.

Sở Xây dựng: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung liên quan đến quy hoạch xây dựng, sự phù hợp với Kế hoạch phát triển nhà ở, các nội dung theo thẩm quyền làm cơ sở để giao đất thực hiện dự án theo quy định tại Điều 224 Luật Đất đai; đôn đốc nhà đầu tư hoàn thành dự án, đưa vào khai thác, vận hành theo đúng dự án đầu tư đã được chấp thuận; xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm có liên quan đến hoạt động xây dựng và vận hành dự án (nếu có).

Thuế tỉnh Bắc Ninh: Chủ trì, hướng dẫn, đôn đốc các nội dung liên quan đến nghĩa vụ tài chính về đất đai đối nhà đầu tư; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất, thông báo cho người được giao đất nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (nếu có); thu tiền sử dụng đất (nếu có).

UBND phường Nếnh: Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với các nội dung sau làm cơ sở chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất; việc đảm bảo dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng, các quy hoạch chuyên ngành có liên quan của địa phương; việc xác nguồn gốc, loại đất, việc thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng và đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất thực hiện dự án; hoàn thành việc giao đất thực địa cho chủ đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định này.

Thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của chủ đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt; kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có).

Đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định; thực hiện rà soát và xác nhận số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất gửi cho cơ quan thuế thực hiện; cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính. Tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác GPMB phần diện tích còn lại theo Kế hoạch đã ban hành và theo thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh số 18/TB-UBND ngày 10/7/2025.

Yêu cầu Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị New star: Phối hợp với UBND phường Nếnh và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất theo đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các pháp luật có liên quan; thực hiện nghiêm phương án sử dụng tầng đất mặt được chấp thuận; chịu trách nhiệm nộp các khoản tiền sử dụng đất, thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có).

Xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án trên phần diện tích được giao theo đúng thiết kế đã được phê duyệt; Sau khi thi công xong, có trách bàn giao phần diện tích đất nghĩa trang mở rộng, diện tích 2.105m2 cho UBND phường Nếnh quản lý.

*Báo Đại biểu Nhân dân sẽ tiếp tục giám sát, thông tin sự việc tới bạn đọc và cử tri cả nước.

Bắc Ninh: Yêu cầu Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị New star tuân thủ đúng pháp luật khi thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Nếnh

Công ty New Star

Bắc Ninh

Khu nhà ở xã hội