Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 5 phân khu đô thị vệ tinh huyện Sóc Sơn

Theo đó, phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 thuộc địa giới hành chính các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình và thị trấn Sóc Sơn. Diện tích đất lập quy hoạch khoảng hơn 625ha, dân số đến năm 2030 khoảng gần 50.000 người.

Phía Tây Bắc giáp đường tỉnh lộ 131 và quốc lộ 3. Phía Bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp thôn Phù Mã, xã Phù Linh. Phía Đông giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên. Phía Nam giáp đường quy hoạch mặt cắt 50m (đường từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang). 

Theo Quy hoạch chung đô thị vệ tinh Sóc Sơn, phạm vi quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 1 bao gồm: Khu vực thị trấn huyện lỵ Sóc Sơn và khu đô thị Phù Linh (đô thị hiện hữu) được mở rộng về phía Nam. Với vai trò là trung tâm của đô thị và dịch vụ thương mại nhà ở…, trở thành trung tâm phát triển hỗn hợp của đô thị vệ tinh Sóc Sơn nhằm giảm sức ép về phát triển cho đô thị trung tâm, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và đô thị hóa khu vực cửa ngõ phía Bắc Thủ đô. 

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 2 thuộc các xã Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân. Phía Bắc giáp đường quy hoạch mặt cắt 50m từ cụm công nghiệp tập trung đi xã Xuân Giang (giáp phân khu 1). Phía Tây giáp cụm công nghiệp tập trung Sóc Sơn (giáp phân khu 4). Phía Nam giáp đường quy hoạch quốc lộ 18 mới (giáp phân khu 6). Phía Đông giáp hành lang bảo vệ đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên (giáp phân khu 3). Quy mô phân khu khoảng 425ha; dân số đến năm 2030 khoảng gần 49.000 người. 

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 4 thuộc các xã Tiên Dược, Mai Đình, Quang Tiến với quy mô khoảng 554ha, dân số khoảng 21.000 người đến năm 2030. 

Phía Tây Bắc giáp đường tỉnh lộ 131 (giáp phân khu 5). Phía Đông Bắc và phía Đông giáp tuyến đường nối sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh (giáp phân khu 1 và 2). Phía Nam giáp đường quy hoạch quốc lộ 18 mới.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 5 (khu vực hồ Đồng Quan và phụ cận) thuộc các xã Quang Tiến, Phù Linh, Mai Đình, Tiên Dược và thị xã Sóc Sơn. Quy mô lập quy hoạch khoảng 1.340ha và dân số khoảng gần 60.000 người đến năm 2030.

Phía Bắc giáp khu du lịch văn hóa, nghỉ ngơi cuối tuần khu vực Đền Sóc (thuộc phân khu 7). Phía Đông Bắc giáp đường nối từ quốc lộ 3 đi Đền Sóc. Phía Đông Nam giáp các phân khu 1 và 4, một phần phía Đông giáp đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên (giáp phân khu 3).

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 thuộc địa giới hành chính các xã Đông Xuân, Mai Đình, Phù Lỗ, có diện tích quy hoạch khoảng 523ha; dân số 16.000 người đến năm 2030.

Phía Đông giáp nút giao đường quốc lộ 18 hiện có với đường quốc lộ 19 quy hoạch mới. Phía Bắc giáp hướng tuyến đường quốc lộ 18 quy hoạch mới (giáp phân khu 2 và 3). Phía Nam giáp đường quốc lộ 18 hiện có. Phía Tây giáp đường nối sân bay Nội Bài đi trung tâm đô thị vệ tinh.

Phân khu đô thị Sóc Sơn khu 6 gồm 2 khu vực với các tính chất và chức năng chính: Cụm công nghiệp vừa và nhỏ và các khu vực làng xóm hiện hữu, công viên cây xanh sinh thái (không gian xanh chuyển tiếp giữa khu vực phát triển xây dựng đô thị vệ tính với khu vực nông thôn phía Nam đường 18), bao gồm 2 khu vực.