Nhà ở là vấn đề rất quan trọng...

Đề nghị Chính phủ quan tâm, chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước có những chính sách hỗ trợ cho tổ chức, cá nhân để xây dựng nhà ở cho thanh niên công nhân và lao động trẻ ở các địa phương, đồng thời có chính sách hỗ trợ về lãi suất hoặc không lãi suất để thanh niên công nhân có thể mua được nhà ở xã hội.

Đây là một trong những ý kiến đáng chú ý tại Chương trình đối thoại của Thủ tướng với thanh niên Việt Nam năm 2023. Trả lời về vấn đề này, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định, nhà ở là vấn đề rất quan trọng với mỗi người. Với thanh niên, từ lúc ra trường, điều lo lắng nhất vẫn là về chỗ ở, ổn định việc làm. Đây cũng là vấn đề được Đảng, Nhà nước rất quan tâm.

Tuy nhiên theo Thủ tướng, với tiền lương hiện nay, để cán bộ trẻ, người dân mua được nhà rất khó. Phân khúc nhà ở chưa điều chỉnh kịp thời nên chủ yếu là nhà ở thương mại, cao cấp với mức giá cao. Sắp tới, chính sách nhà ở phải có thuê và thuê mua, chứ không chỉ có mua.

Thực tế, nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp còn rất hạn chế. Cụ thể, báo cáo năm 2022 của Bộ Xây dựng cho biết, tổng số lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã khởi công là 19 dự án với tổng số khoảng 33.194 căn, tổng diện tích xây dựng khoảng 1,8 triệu m2. Nhà ở công nhân có ba dự án, quy mô 3.360 căn; cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng khoảng 155.800 căn, với tổng diện tích hơn 7,79 triệu m2. Số dự án đang tiếp tục triển khai là 401 dự án, quy mô xây dựng khoảng 454.360 căn, với tổng diện tích khoảng 22,7 triệu m2; trong đó có 245 dự án với quy mô 300.000 căn hộ đang thực hiện thủ tục đầu tư và có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Con số này, nếu so với yêu cầu của Chính phủ là đến năm 2030 ngành xây dựng phải hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp là thách thức rất lớn. Do đó, để đạt mục tiêu đề ra, yêu cầu đầu tiên là phải rà soát, tháo gỡ những điểm nghẽn về quy hoạch, trình tự thủ tục đầu tư, bố trí nguồn vốn ưu đãi.

Ngoài ra, các địa phương cần đưa các chỉ tiêu phát triển nhà ở, nhất là chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm, phù hợp với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng phê duyệt...

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân sát với thực tế, đáp ứng yêu cầu đặt ra là đòi hỏi chính đáng. Nhiều giải pháp cũng đã được đưa ra và đã bước đầu đạt được những kết quả đáng ghi nhận. Song để giải quyết căn cơ vấn đề này, như ý kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính là phải giải quyết từng bước, căn cơ, phù hợp. Với đầu ra là nhà đầu tư và đầu vào là người mua đều phải có chính sách phù hợp.