TP. Hồ Chí Minh áp dụng mức thu phí mới khi làm giấy tờ nhà, đất

Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh (Sở Tài nguyên và Môi trường) thông báo kể từ ngày 1.6.2023 sẽ áp dụng mức thu phí mới khi thực hiện thủ tục hành chính tại các đơn vị trong hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai. Mức thu này được áp dụng theo các nghị quyết do Hội đồng nhân dân Thành phố ban hành tại kỳ họp thứ 9 (kỳ họp chuyên đề) ngày 18.4.2023.

Cụ thể Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND ngày 18.4.2023 về Thu phí giao dịch bảo đảm (đối với hoạt động đăng ký do cơ quan địa phương thực hiện) bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Nghị quyết số 02/2003/NQ-HĐND ngày 18.4.2023 về Thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh.

Nghị quyết số 01/2023/NQ-HĐND quy định mức thu trường hợp đăng ký văn bản thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm: 70.000 đồng/ trường hợp.

Trường hợp Thế chấp hoặc hoặc Thay đổi nội dung thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (đối với hộ hộ gia đình, cá nhân) mức thu như sau: 520.000 đồng/hồ sơ đất, 660.000 đồng/hồ sơ tài sản, 800.000 đồng/hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất. Đối với công việc theo thực hiện hồ sơ theo thửa: 25.000 đồng/hồ sơ đất, 35.000 đồng/hồ sơ tài sản, 60.000 đồng/hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất.

Mức thu đối với Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tương đương như trên.

Cũng nội dung trên nhưng áp dụng đối với tổ chức, mức thu như sau: 1,350 triệu đồng/hồ sơ đất, 1,350 triệu đồng/hồ sơ tài sản, 1,750 triệu đồng/hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất. Mức thu đối với thực hiện theo thửa: 25.000 đồng/hồ sơ đất, 15.000 đồng/hồ sơ tài sản, 35.000 đồng/ hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất.

Mức thu tại nghị quyết số 02/2003/NQ-HĐND như sau: Trường hợp giao đất, cho thuê đất (đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư) mức thu như sau: diện tích nhỏ hơn 500m2: 50.000 đồng (tại quận), 25.000 đồng (tại huyện); từ 500m2 trở lên:  500.000 đồng (tại quận), 250.000 đồng (tại huyện).

Mức thu đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo như sau: đất nhỏ hơn 10.000m2: 2 triệu đồng, từ 10.000m2 – dưới 100.000m2: 3 triệu đồng, từ 100.000m2 trở lên: 5 triệu đồng.

Mức thu đối với đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đồng loạt với hộ gia đình, cá nhân ở xã, thị trấn: 420.000 đồng/hồ sơ đất, 420.000 đồng/hồ sơ tài sản, 675.000 đồng/hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất. Cũng loại hình này nhưng với hồ sơ theo thửa, mức thu là 65.000 đồng và 105.000 đồng/hồ sơ.

Mức thu đối với loại hình Đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đơn lẻ, từng hộ gia đình, cá nhân: mức thu tại 5 huyện ngoại thành là 1,6 triệu đồng/hồ sơ đất, 1,7 triệu đồng/hồ sơ tài sản, 2,4 triệu đồng/hồ sơ đất và tài sản gắn liền với đất. Tại các quận và TP. Thủ Đức, mức thu lần lượt là 1,8 triệu đồng, 1,9 triệu đồng và 2,650 triệu đồng.

Mức thu đối với loại hình đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu đối với tổ chức, áp dụng cho khu vực 5 huyện ngoại thành là 1,850 triệu đồng/hồ sơ đất, 2 triệu đồng/hồ sơ tài sản và 2,650 triệu đồng/hồ sơ đất và tài sản gắn liền trên đất; Mức thu áp dụng cho các quận và TP Thủ Đức lần lượt là: 1,950 triệu đồng, 2,150 triệu đồng và 2,8 triệu đồng…

Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh khuyến khích các tổ chức, cá nhân áp dụng hình thức nộp phí không sử dụng tiền mặt gồm: Nộp qua thẻ (chấp nhận tất cả các loại thẻ thanh toán trên thị trường Việt Nam: Visa, Master,…); Nộp chuyển khoản.

Bảng thu phí và thông tin hệ thống tài khoản tiếp nhận phí của Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh và 22 Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc (kèm mã QR) được niêm yết tại bộ phận Một cửa của các đơn vị.