Huy động thêm nguồn lực phát triển nhà ở xã hội

Đó là nhấn mạnh của Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Long An Mai Văn Nhiều tại Chương trình Đối thoại lần thứ 5 của Thường trực HĐND tỉnh mới đây về chủ đề “Giải pháp phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh”, phát trực tiếp trên sóng Đài Phát thanh và Truyền hình tỉnh.

Chưa đạt chỉ tiêu về phát triển nhà ở xã hội

Tại Chương trình, lãnh đạo các Ban của HĐND tỉnh đã trao đổi, đối thoại rất thẳng thắn với Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh Lâm, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, đại diện lãnh đạo Liên đoàn Lao động tỉnh, Ngân hàng Chính sách xã hội, UBND huyện Cần Giuộc về các vấn đề liên quan đến giải pháp phát triển nhà ở xã hội.

Theo đánh giá, việc phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Long An đã đạt được một số kết quả khả quan. Đến nay, có 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và người thu nhập thấp đã đưa vào sử dụng, với tổng diện tích khoảng 5,41ha, đáp ứng cho khoảng 7.800 người ở. Ngoài ra, còn có 18 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, dự kiến diện tích khoảng 38,71ha, với 17.000 căn.

Tuy nhiên, chương trình phát triển nhà ở tỉnh, trong đó có nhà ở xã hội giai đoạn 2020 - 2025, còn một số nội dung chưa được đề cập theo quy định. Chưa đạt mục tiêu về xây dựng nhà ở xã hội giai đoạn 2016 - 2020 và kế hoạch năm 2021. Một số đồ án tại khu vực đô thị loại II, loại III chưa xác định diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội khi lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết (11 đồ án). Tỷ lệ quỹ đất quy hoạch dành để xây dựng nhà ở xã hội trong khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp chưa bảo đảm theo quy định bắt buộc (chưa bố trí đủ 20% quỹ đất trong các dự án khu dân cư, khu đô thị và 2% tổng diện tích quy hoạch các khu công nghiệp). Chưa kịp thời rà soát, điều chỉnh, bổ sung đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội trong quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị. Chưa thực hiện chặt chẽ, rõ ràng cơ chế quản lý nhà ở xã hội.

Nguyên nhân được xác định do tỉnh Long An có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thu hút nhiều lao động đến làm việc, phần nào tạo áp lực về bảo đảm nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp và công nhân lao động. Nguồn ngân sách của tỉnh còn hạn chế, trong khi việc huy động nguồn lực từ xã hội, nhất là nguồn lực từ các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội gặp khó khăn. Một số sở, ngành, địa phương chưa quan tâm đúng mức đến phát triển nhà ở xã hội.

Thực hiện hiệu quả nghị quyết phát triển nhà ở xã hội

Tại buổi đối thoại, nhiều giải pháp, cam kết tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội đã được lãnh đạo UBND tỉnh và các ngành chức năng đưa ra cụ thể, rõ ràng. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Minh Lâm cho biết, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo xác định lại quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất đã có, quy hoạch đang chuẩn bị triển khai để đề xuất quy hoạch vị trí khu đất phù hợp đầu tư các khu nhà ở xã hội tập trung theo đúng tinh thần chỉ đạo của Tỉnh ủy và HĐND tỉnh. Đồng thời, nghiên cứu, có cơ chế thành lập Quỹ nhà ở xã hội và hướng dẫn cụ thể việc tiếp nhận, quản lý, sử dụng quỹ để thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng mục tiêu đề ra.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh Mai Văn Nhiều đề nghị UBND tỉnh, các sở ngành, địa phương tập trung thực hiện nghiêm túc, hiệu quả Nghị quyết số 13/2020/NQ-HĐND và Nghị quyết số 10/2022/NQ-HĐND của HĐND tỉnh về chương trình phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025, định hướng đến năm 2030, trong đó có nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp và công nhân lao động; sơ kết đánh giá kết quả đạt được, rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung các quy định liên quan phù hợp. Cùng với đó, đẩy mạnh huy động thêm các nguồn lực ngoài xã hội, nhất là nguồn lực của doanh nghiệp cùng tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội cần đầu tư; đẩy mạnh thu hút các nhà đầu tư, khởi công một số dự án nhà ở cho công nhân, người lao động ở những vị trí thuận lợi, xung quanh các khu vực sản xuất, khu công nghiệp, bảo đảm đồng bộ với hạ tầng kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện dự án, có giá thành phù hợp, để người lao động dễ tiếp cận.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND tỉnh đề nghị khẩn trương rà soát lại quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất dành cho phát triển nhà ở xã hội để điều chỉnh, bổ sung phù hợp. Phối hợp triển khai đầu tư thiết chế công đoàn theo Đề án của Thủ tướng Chính phủ về "Đầu tư xây dựng các thiết chế công đoàn tại các khu công nghiệp, khu chế xuất”, bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ công nhân, người lao động làm việc tại khu công nghiệp. Đề nghị chủ đầu tư các khu công nghiệp, doanh nghiệp sử dụng lao động tích cực tham gia thực hiện chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân ngay tại đơn vị mình kinh doanh, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, giúp công nhân có chỗ ở ổn định.