Dự án được quy hoạch phân khu nằm tại khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III (VSIP III) phường Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương. Trong giai đoạn 1 dự án dự kiến sẽ được triển khai trên diện tích gần 200ha.
Dự án được quy hoạch phân khu nằm tại khu công nghiệp Việt Nam – Singapore III (VSIP III) phường Hội Nghĩa, TX.Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương. Trong giai đoạn 1 dự án dự kiến sẽ được triển khai trên diện tích gần 200ha.
Hiện quy hoạch chung xây dựng 1/5.000 đã được phê duyệt, các đơn vị đang thực hiện Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 VSIP III (giai đoạn 1) có tổng diện tích 196,45 ha. Khu vực quy hoạch nằm tại phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên nằm trong ranh giới của khu công nghiệp VSIP 3, ranh giới tiếp giáp: Phía Bắc và Tây Bắc giáp tuyến đường ĐT746 và ranh phía Bắc của VSIP 3; phía Nam tiếp giáp khu đất điều hành, dịch vụ DV-04; phía Đông tiếp giáp đường D4 theo quy hoạch chung VSIP 3; phía Tây giáp ranh giới phía Tây và đường D3 theo quy hoạch chung VSIP 3.
VSIP III (giai đoạn 1) là khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành nghề, trong đó ưu tiên khai thác loại hình công nghiệp công nghệ cao. Đây là khu vực gắn với khu trung tâm dịch vụ, điều hành của toàn khu công nghiệp và kết nối trục giao thông đối ngoại ĐT.746, ưu tiên xây dựng giai đoạn trước mắt để thu hút các nhà đầu tư tiềm năng.
Theo đơn vị tư vấn, diện tích VSIP III (giai đoạn 1) khoảng 196 ha. Trong đó đất khu chức năng thuộc khu công nghiệp 196 ha gồm đất nhà máy, kho tàng 128 ha; đất hành chính, dịch vụ 17 ha; đất cây xanh mặt nước 20 ha; đất cây xanh tập trung 8,6 ha; đất cây xanh cách ly 11 ha; đất hành lang an toàn lưới điện 110kV 3,5 ha; đất các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật 2 ha và đất giao thông trong khu công nghiệp 26 ha.
Với quy mô khoảng 45.000 công nhân, dự kiến nhu cầu xây dựng nhà ở khoảng 80-100ha. Trong ranh giới khu vực lập quy hoạch phân khu 196,45 ha giai đoạn 1, quy mô lao động dự kiến khoảng 9.000 – 10.000 người, nhu cầu đất xây dựng khoảng 20ha với hình thức nhà ở chung cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Các công trình hạ tầng xã hội sẽ được bố trí kèm theo khu nhà ở. Ngoài ra còn có quy hoạch hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, quy hoạch cấp điện…
Trước đó vào tháng 3.2022 dự án khu công nghiệp Việt Nam-Singapore (VSIP III) với diện tích 1.000 ha đã được động thổ xây dựng. Dự án được xây dựng tại xã Hội Nghĩa (thị xã Tân Uyên) và xã Tân Lập (huyện Bắc Tân Uyên). Đây là dự án thứ 10 của VSIP đầu tư tại Việt Nam, các dự án trước đó nằm tại Bình Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Nghệ An, Quảng Trị, Quảng Ngãi và Bình Định.
Cơ quan chủ quản: Văn phòng Quốc hội
